地图找房中海川·凤凰时代楼盘评测
中海川·凤凰时代
吉州区 吉州区
住宅 103-126㎡
8800
元/m²
75
分
超60%同价位楼盘
社区品质
75分
79分
楼盘户型
86分
82分
交通出行
80分
81分
生活配套
60分
83分
本楼盘
区域均值
中海川·凤凰时代，位于吉州区-吉州区，吉福路与锦江路交叉口。中海川·凤凰时代目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有520套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.70万平米，住宅占地面积2.36万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是吉安中海川实业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
吉安中海川实业有限公司
物业公司
江西卓越海川物业服务有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
520户
车位比
1:1.03
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是F户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
126个
公交线路
601路、103路钓源线、12路
最近公交站
约63米
楼盘到市中心路程约2.12公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，吉福苑站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为吉福苑站，距离小区63米。
生活配套
本楼盘60分
学校
161个
医院
15个
购物
10个
公园
17个
楼盘所在板块3公里内有143所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近庐陵现代幼儿园,步行距离仅有128米。小区临近企钢石小学,步行距离仅有514米。项目周边672米是天华山公园，0.87公里是平安社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（3）
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元/m²
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对F户型-4室2厅2卫的点评： 户型非常不错，非常方正，空间利用率高，不错，挺喜欢的。
周边生活配套完善，交通也比较便利，我觉得可以考虑这里
位置是很不错的，生活配套也都比较方便 ，还是可以的，价格嘛也不便宜哦。